Situata in zona residenziale, nelle vicinanze del centro storico di Perugia, questa elegante proprietà è composta da una villa realizzata da un rudere di un antico casale del XIX secolo e da un annesso collegato tramite il seminterrato. La villa di oltre 600 mq è stata ultimata nel 2005 con ottime finiture e materiali; ha una struttura in cemento armato ed è stata realizzata sulla base delle normative antisismiche. L’abitazione offre tutti i confort: riscaldamento a pavimento, sistema di allarme, inferriate motorizzate, filodiffusione, sistema di aspirazione centralizzato. La proprietà ha completa privacy ed una splendida vista sulla vallata e le colline circostanti. La proprietà è circondata da uno splendido giardino di quasi un ettaro completamente recintato con impianto d’irrigazione ed alimentato da un pozzo e da una cisterna per il recupero delle acque piovane. L’immobile si trova a circa 5 minuti di auto dal centro storico di Perugia, quartiere più antico della città con bellissimi monumenti, luoghi storici e locali e la stazione di Fontivegge si trova a soli 15 minuti con un’ ottima offerta di treni regionali. Utenze: Riscaldamento a gas a pavimento, pannelli solari, sistema di allarme, filodiffusione, sistema di aspirazione centralizzato. Classe energetica: D